1. 招標條件
本招標項目承德市國際康旅度假區D-5地塊項目（項目名稱）已由 興隆縣行政審批局 以 興審批投字[2022]113號 批準建設，項目業主為興隆電德悅谷文旅開發有限公司，建設資金已落實，項目出資比例為100%，招標人為興隆電德悅谷文旅開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：

（1）建設地點：承德市興隆縣六道河鎮北坎子村

（2）建設規模：總建筑面積為71897.00平方米，地上建筑面積為71897.00平方米。主要建設5棟4層商業樓、1棟6層辦公樓、4棟7層辦公樓、30棟4層辦公樓，停車位288位，公共配套設施（物業用房、配電間、公共廁所）。配套建設小區道路、綠化、水、暖、電、通訊等設施。

（3）計劃工期：設計服務期限：中標通知書發出之日起10個日歷天提交初步設計成果文件并取得“二函”，施工圖成果文件在初步設計和設計概算經招標人審定后14個日歷天內出具，在取得“二函”后20日歷天內取得“三函”，并按照計劃提交項目交付成果。設計跟蹤及技術支持直至項目驗收，設計工作貫徹整個建設項目的全部工期。設計服務工作于項目集中交付完成半年后終止。施工工期：計劃2023年 3 月15日開工，2026年10月30日竣工。

2.2招標范圍：本項目所涉及的方案設計和施工圖設計、相關材料設備的采購、施工總承包等全過程工程總承包（EPC）。

3. 投標人資格要求
3.1 資質要求：同時具備建筑行業（建筑工程）專業設計資質乙級或以上級或工程設計綜合資質和建筑工程施工總承包三級或以上級資質。具備有效的安全生產許可證。

3.2 項目經理、負責人要求：擬投入本項目的工程總承包項目經理應取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊一級建筑師或勘察設計注冊工程師或建筑工程專業注冊二級或以上級建造師或房屋建筑專業注冊監理工程師等執業資格；不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。施工負責人須具備建筑工程專業二級或以上級注冊建造師資格，設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。

3.3 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：投標人可以是同一個單位且同時具備相應資質，也可以由具備相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體，聯合體投標的，聯合體成員不得超過 2 個，需提交有效的聯合體共同投標協議，聯合體協議中需明確施工單位為牽頭人。


4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于 2022 年 11 月 25 日08時30分至 2022 年 11月 29日17時30分（北京時間，下同）下載電子招標文件。